Le groupe Salini immobilier vient d’inaugurer un espace de 5 055 m2 au sud de la commune de Vedène dans le quartier de Gromelle. Ce chantier qui a duré 10 mois a permis l’édification de deux bâtiments à structure métallique équipée d’un bardage double peau avec des systèmes de diffusion des eaux de pluies dans les nappes débarrassées des hydrocarbures et d’un toit équipé de panneaux photovoltaïques. Situés derrière les 5 000 m2 d’Armosa récemment construits, ces locaux modulables de 4 161 m2 et 894 m2 d’un coût de 6 M€ visent l’accueil de petites et moyennes entreprises avec des cellules à partir de 269 m2 accessibles par des portes sectionnelles de 3x3 mètres. Les occupants disposent d’une hauteur sous plafond de 7 mètres permettant l’installation de mezzanines dans des locaux chauffés par aérothermes électriques.
Ce site de Vedène accueille déjà dans le plus grand bâtiment, sur 992 m2, Selt Marine Group, une entreprise internationale tunisienne de transformation d’algues en gélifiants alimentaires. Et sur 1 229 m2 Urbaco, la filiale de Came Cancelli, spécialiste des bornes d’accès qui a quitté Entraigues. Coop Provence, coopérative d’artisans spécialisée dans l’achat de fournitures, a repris l’usine de fabrication de bornes rétractables. Sur Gromelle, la foncière de Salini loue ses locaux.
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Des travaux aussi sur la zone de Chalançon
L’investisseur-constructeur national réalise également, toujours sur Vedène, mais dans la zone de Chalançon, pour 8,5 M€, 6 969 m2 de locaux similaires sur une friche industrielle de 13 023 m2 au sol, destinés à la vente à la découpe à partir de 427 m2. Le spécialiste des parcs d’activités dépose un permis de construire pour les seuls bâtiments A (1 606 m2) et C (2 731 m2). Le bâtiment B appartient à un autre propriétaire.
De Cavaillon à Pierrelatte
L’entreprise du Bourget (93) réalise également, sur 10 000 m2 de terrain, 4 632 m2 de locaux similaires livrés en 2025, route de Robion à Cavaillon avec 16 cellules de 284 m2 à 296 m2 vendues en Vefa. Le permis de construire du site baptisé "Parc Cavaillon Chantegrillet" est en cours d’instruction.
Salini a déposé aussi un permis de construire sur son projet de 9 400 m2 sur les 30 000 m2 de la zone Henri Garcin à Villeneuve-lès-Avignon. La première pierre du bâtiment, voisin de Botanic et de l’usine KP1, sera posée en septembre prochain pour une remise des clés fin 2024.
Le promoteur débute, également, sur le Parc de l'Avenir à Pierrelatte (Drôme), les travaux pour la réalisation de 17 000 m2 de planchers pour un coût de 20 M€.
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D'autres projets à venir sur Gromelle
A côte du nouveau village d’entreprise implanté par Salini Immobilier à Vedène, l’ancienne usine mitoyenne de pâte à papier désaffectée, propriété de Paprec, est en cours de négociation avancée d’après une source proche du dossier. Le site, à cheval sur le canal de Vaucluse, nécessite une importante phase de déconstruction et de dépollution.
Au nord du site, l’Irlandais CD Foods, spécialiste du pet food, vient de céder l’ancien terrain Chaffard-Gromelle de 15 hectares, occupé par l’ancienne usine d’aliments pour animaux Continental Nutrition, à PanaFrance. L’investisseur compte réaliser une zone d’activité à terme de 78 000 m2. L’investisseur prépare un dépôt de permis de construire pour les 10 000 premiers m2. Situé au nord des réalisations de Salini, le site compte se spécialiser dans la logistique du dernier kilomètre.
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Enfin, le long de la RD 6, au sud du bâtiment du spécialiste belge des produits de lutte contre les nuisibles Armosa, Négotrans dispose d’un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation de 1 200 m2 de locaux d’activités sur un terrain de 6 309 m2. Le transporteur routier de la zone du Plan voisine compte les utiliser, en partie pour ses propres besoins et une autre, pour des tiers. Baux-Locaux, dirigé par Pascal Siino et Christelle Pothier, gère la commercialisation des espaces de Salini pour les villes de Vedène et Cavaillon et est à l’origine de la vente de la plupart des terrains sur le secteur aux différents investisseurs.
