Erilia vient de rénover l’immeuble Parrocel de la Rocade d’Avignon. Douze mois de travaux consacrés aux 54 logements sur cinq étages passés de la classe D à la classe A labellisée BBC Effinergie Rénovation. « Sur les 25 M€ consacrés à nos logements sur Avignon depuis 2015, nous avons investi 3,1 M€ pour réaliser l’isolation complète de l’enveloppe de cet immeuble construit en 1970 sur la rue des Peintres Parrocel, assure Frédéric Lavergne, directeur général d’Erilia, bailleur social qui compte 400 logements sur la ville vauclusienne. Les travaux ont porté sur les cages d’escalier et les halls équipés désormais d’interphones. Chaque appartement, pièces humides comprises, a bénéficié du changement des menuiseries, de la rénovation de l’électricité, de la mise en place de robinet thermostatique sur les radiateurs, de l’installation de chauffe-eaux thermodynamiques, et ce, sans augmentation de loyer ».
La réhabilitation, pilotée par l’architecte Olivier Seidel (PFS), fut réalisée par GCC (Vitrolles). « Notre priorité reste d’apporter à ses habitants le même niveau de confort qu’un immeuble construit aujourd’hui, reprend Frédéric Lavergne. Chaque appartement modernisé pour un coût unitaire de 58 000 logements possède désormais une loggia équipée de persiennes individuelles commandées électriquement pour réguler sa luminosité ».
Grand Avignon : Erilia repense collectivement ses résidences
Erilia s'attaque à une nouvelle place centrale
Sur ce quartier Médiathèque-Grands Cyprès-Trillade, Erilia a terminé la rénovation de l’ensemble de ses logements débutée avant le programme de rénovation urbaine et va s’attaquer à leurs abords. Au nord de la Rocade, le bailleur national a déjà rénové les 156 logements de la résidence des Treilles blanches, construite en 1974 à l’est de la médiathèque également en cours de réhabilitation. De l’autre côté de la 2x2 voies, Erilia a déjà réhabilité la tour de la Trillade (érigée en 1971) de 39 logements, travaux confiés à l’architecte Audrey Poggio. « Nous allons lancer la destruction de la barre en L voisine de 63 logements d’ici la fin du mois de février », assure Nadia Tronc, chef de projet renouvellement urbain d’Erilia pour Avignon. « Cet espace prendra une nouvelle dimension urbaine au cœur du quartier », ajoute Géraldine Bourdin, directrice du renouvellement urbain et de la cohésion sociale chez Erilia.
La SPL Grand Avignon Aménagement va lancer une consultation pour définir l’assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) qui réalisera une nouvelle place publique emblématique du renouvellement urbain d’Avignon. Cet espace urbain jouxtera le futur aménagement des abords des 533 logements des Grands Cyprès (érigés en 1968), rénovés par Erilia dès 2015, alors que son école, la plus importante d’Avignon (32 classes), va bénéficier d’un important programme de rénovation (12 M€ de travaux de 2023 à 2026). Le site accueillera également une nouvelle construction pour des activités tertiaires et du logement.
Avignon tend vers le rééquilibrage social en environnemental
Accès vers l'écoquartier Joly Jean
Cette future esplanade arborée assurera une transparence urbaine vers le nouvel écoquartier Joly Jean en cours de réalisation. Cet équipement s’interfacera avec la construction d’un réseau de chaleur alimentant, prochainement, l’ensemble des quartiers périphériques entre eux. Les parties résidentialisées d’Erilia ont fait l’objet de design thinking avec les habitants d’ateliers. La Ville d'Avignon devrait rétrocéder au bailleur social certains espaces publics intégrés dans l’aménagement des futurs abords.
Avignon : un projet d’écoquartier à Montfavet
Pour rappel, au plan national, Erilia compte 65 000 logements. Cette société à mission réalise 413 M€ de chiffre d’affaires. Le programme de rénovation urbaine d’Avignon dispose d’une enveloppe de 430 M€ qui prévoit la démolition de 842 logements sur la décennie et la construction de 878 logements en compensation.
