Nice-Côte d’Azur : 0 ; Aix-Marseille-Provence : 0 ; Sophia Antipolis : 0 ; Pays de Grasse : 0 ; Arles-Crau-Camargue-Montagnette : 0 ; Dracénie-Provence-Verdon : 0... zéro + zéro + zéro + zéro + zéro + zéro = zéro !
Un constat accablant pour la production de logements sociaux
En consultant le bilan intermédiaire des agréments de logements sociaux au 15 septembre 2023 publié par la direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (Dreal) sur son site, le constat est accablant : l’année 2023 s’annonce assez calamiteuse sur le front de la production d’HLM en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Alors qu’au niveau national, les bailleurs qui étaient réunis en congrès à Nantes cette semaine s’attendent à une annus horribilis avec une nouvelle dégringolade des chiffres (moins de 85 000 agréments sont attendus en 2023, contre près de 95 000 en 2022 et 105 000 en 2021), la région Paca ne devrait pas s’inscrire à contre courant. Au contraire. Pas besoin d’être Nostradamus pour prédire que l’objectif de 11 000 logements sociaux fixé par le ministère du Logement au début de l’année ne sera pas atteint.
Seulement 264 agréments de HLM en Paca
A un peu plus de trois mois de l’échéance, les principales intercommunalités délégataires des aides à la pierre n’ont enregistré aucun dossier de financement. Les métropoles niçoise et marseillaise qui doivent réaliser plus de la moitié de l’offre nouvelle de la région (5 865 agréments) sont au point mort. Les deux locomotives sont au diapason du reste du territoire puisqu’au 15 septembre, la Dreal recense seulement 264 agréments répartis au fil de 16 dossiers, soit 2,4% de l’objectif annuel.
En dépit du traditionnel embouteillage du dernier trimestre, marqué par le dépôt tardif des dossiers, les intentions des organismes de logement social sur la plateforme du système d’information des aides à la pierre (SIAP) représentent 4 265 logements (225 dossiers) au 15 septembre. Ces projets ne représentent que 43% de l'objectif de 11 000 agréments, un niveau en net recul par rapport aux niveaux affichés au cours des deux dernières années à la même période (73% en 2021, 68 % en 2022).
Ce retard se traduit par une faible mobilisation des crédits alloués par le fonds national des aides à la pierre (FNAP) à la région Paca : sur les 46,1 millions d’euros mis sur la table par l’Etat, seulement 755 100 euros ont été effectivement consommés. Soit un taux d’exécution de 1,65%.
